Lejer: Forstå fakturaer og aftaler i Danmark

Forstå fakturaer og leverandøraftaler ved reparationer

Når en reparation sker i din lejebolig, har du som lejer ret til indsigt i regninger og aftaler der ligger til grund for omkostningerne. Anmod om en specificeret faktura og få oplyst hvem der bestilte arbejdet, hvilken leverandør der er brugt og hvilke poster der indgår. Undersøg altid aftalens varighed, garantier og betalingsbetingelser før du accepterer at dække udgiften. ^[1]

• Anmod om en detaljeret faktura med prisopdeling.
• Tjek om arbejdet er almindelig vedligeholdelse eller skade, der kan være dit ansvar.
• Sammenlign priser og få tilbud skriftligt før betaling.

Hvis udlejer kræver betaling, bed om dokumentation og forklaring skriftligt. Hvis I ikke kan blive enige, kan du klage til Huslejenævnet eller tage sagen for byretten. ^[2]

Klagestrategi og frister

Svar hurtigt på krav og notér alle deadlines. Indsend skriftlig dokumentation og fotos, og gem kopier af fakturaer, kontrakter og korrespondance.

• Svar inden de frister, der står i brevet eller aftalen.
• Vedlæg billeder og kvitteringer som bevis.
• Brug skriftlige klageformularer hvor det er muligt.

Ofte stillede spørgsmål

Hvem betaler for større reparationer?

Større vedligeholdelse påhviler som regel udlejer, men det afhænger af hvad lejekontrakten og Lejeloven siger.

Kan udlejer sende en faktura direkte til mig?

Ja, men du kan kræve dokumentation og specificeret faktura før betaling.

Hvordan klager jeg over en urimelig faktura?

Indsend klage til Huslejenævnet med dokumentation eller kontakt Borger.dk for vejledning.

Sådan gør du

1. Anmod skriftligt om en specificeret faktura og leverandøraftale.
2. Samle beviser: fotos, kvitteringer og korrespondance.
3. Svar til udlejer skriftligt og anmod om refusion eller forklaring.
4. Hvis I ikke kan blive enige, indsend klage til Huslejenævnet med dokumentation.

Hjælp og Support / Ressourcer

• [1] Retsinformation – Lejeloven
• [2] Huslejenævn – klageformularer og vejledning
• [3] Borger.dk – vejledning til lejere

1. [1] Retsinformation – Lejeloven
2. [2] Huslejenævn – klageformularer og vejledning
3. [3] Borger.dk – vejledning til lejere